Marriott International aceleró su expansión en EMEA donde supera las 600 propiedades
La hotelera refuerza su liderazgo en lujo, branded residences y gama media en Europa, Oriente Medio y África, incorporando 170 nuevos establecimientos.
Marriott International cerró 2025 con un año de fuerte crecimiento en Europa, Oriente Medio y África (EMEA), tras firmar más de 230 contratos de forma orgánica que representan más de 31.000 habitaciones.
Durante el ejercicio, la compañía incorporó además 170 nuevas propiedades y cerca de 24.000 habitaciones en la región, lo que ha contribuido a un crecimiento neto del 7,8% en el número de habitaciones.
“2025 ha sido otro año sólido para Marriott International en EMEA, definido por la expansión estratégica y un fuerte impulso en todos los segmentos de la región”, señaló Satya Anand, presidente de la compañía en Europa, Oriente Medio y África. Según explicó, el grupo continúa ampliando su portfolio para llegar a nuevos destinos, escalar sus marcas de forma estratégica y ofrecer experiencias más diversas a sus huéspedes y miembros de Marriott Bonvoy.
La región cerró el año con una cartera superior a 600 propiedades y cerca de 113.000 habitaciones en desarrollo. Alemania, Italia, Arabia Saudí, Emiratos Árabes Unidos y Reino Unido concentraron el mayor número de acuerdos firmados en 2025. Las conversiones y los proyectos de reutilización adaptativa de activos representaron aproximadamente el 50% de los nuevos contratos firmados durante el año.
Récord en el segmento de lujo y branded residences
En el segmento de lujo, EMEA fue la región más fuerte para la compañía en número de contratos firmados, con un récord de 40 nuevos acuerdos. St. Regis fue la marca con mayor número de contratos, con 14 firmas, entre ellas The St. Regis Karya Cove Resort, Bodrum y The St. Regis Jeddah Corniche.
También destacaron aperturas como The Cape Town EDITION, JW Marriott Hotel Tashkent y JW Marriott Milos Resort and Spa.
En branded residences, la compañía firmó un récord de 24 acuerdos en EMEA, más del doble que en 2024. Desde finales de 2023, su cartera de residencias de marca —abiertas y en desarrollo— ha crecido un 33% en Europa y un 70% en Oriente Medio y África. El ejercicio se cerró con 33 ubicaciones abiertas y 60 en desarrollo, con proyectos en ciudades como Dubái, Budapest, El Cairo y Abu Dhabi.
Impulso en gama media y nuevas marcas
El segmento de gama media registró un crecimiento significativo, con especial protagonismo de Four Points Flex by Sheraton, que fue la marca de más rápido crecimiento en la región, con 18 nuevos contratos y 23 aperturas en 2025. Cerró el año con 38 hoteles abiertos y más de 4.300 habitaciones.
La compañía presentó además dos nuevas marcas en EMEA: Series by Marriott, orientada a los segmentos medio y medio-alto, y StudioRes, enfocada en estancias prolongadas dentro de la gama media, ambas con interés por parte de promotores en distintos mercados.
Integración de citizenM y nuevas aperturas
En línea con su estrategia de diversificación, Marriott completó en 2025 la adquisición de citizenM, marca reconocida por su integración tecnológica y su enfoque en diseño y eficiencia del espacio. La operación incorporó 19 hoteles y cerca de 4.000 habitaciones al portfolio de EMEA tras su integración en el cuarto trimestre.
Entre las 170 propiedades incorporadas a la cartera operativa en 2025 figuran nuevas aperturas en Grecia, Polonia, Italia, Arabia Saudí, Luxemburgo, Irlanda del Norte, Turquía, Portugal y España, reforzando la presencia del grupo en destinos clave tanto urbanos como vacacionales.
